Профиль



Реклама


Категории


Облако Тегов


Реклама на сайте

Главная » Файлы » Недвижимость » Новости Недвижимости

Как вернуть деньги от застройщика часть 2

 

Как вернуть деньги от застройщика часть 2

Стоимость ведения счета в доверительном управлении возлагается на разработчика. Все расходы, сборы и комиссии за ведение жилищного строительства, депозитный счет, возлагается исключительно на разработчика. Более того, он не может принимать от покупателей деньги иным образом, чем через депозитный счет. По требованию покупателя, банк обязан сообщить о совершенных депозитах и выводе средств. Тем не менее, покупатель может быть платной с этим, если разработчик не гарантировал в, заключенного с банком соглашения о ведении счета в доверительном управлении, что информация о совершенных депозитах будет передаваться покупателю бесплатно.
Расторгнуть договор о ведении счета в доверительном управлении может только банк

Соглашение о проведении жилья депозитный счет не может быть изменена без согласия покупателя. Только изменение денежных средств, накопленных на счете не требуется получения согласия покупателя, с тем, что в способ определения размера процентной ставки должен быть указан в договоре. Право на расторжение договора на ведение жилищного строительства депозитный счет принадлежит только банку (только по уважительным причинам). Даже в случае расторжения банком договора, застройщик не получит, накопленных на счету денег. Обязан он, то для создания такого счета в другом банке в течение 60 дней, а средства, накопленные на прежнем счета будут переведены банком на новый целевой счет, когда он получит банковский перевод, выданное разработчиком.

Банк, однако, возвращает покупателям деньги в сумме, находящейся на счете, если разработчик обязанность в установленный законом срок не открыть новый счет. Так же, банк сделает, когда разработчик не даст команду о переводе средств в течение 60 дней с момента расторжения договора.

Банк вернет покупателю деньги, собранные им на счет обратно, когда после расторжения банком договора депозитный счет разработчик в течение 60 дней не будет команды перевода накопленных средств заложено в другом банке новый счет).

Закрыт и открыт целевой счет

Жилищный целевой счет может быть:

-закрыт - банк выплачивает разработчику, накопленные покупателем деньги один раз - после получения копии нотариального акта, договора, переносящей на покупателя право, являющиеся предметом договора, девелоперской или
-открытый банк выплачивает деньги, собранные покупателем счета поэтапно, после подтверждения завершения данного этапа проекта, в соответствии с графиком разработки, указанной в договоре.

Выплата средств с открытого на оплату жилья депозитный счет перед контролем, сделанное вами, определяемой банком лицом, имеющим соответствующие разрешения на строительство. Важно, что разработчик имеет право распоряжаться деньгами с открытого жилья депозитный счет, исключительно в целях реализации проекта строительства которого находится этот счет.

Курсы делопроизводства, обучение делопроизводству и документообороту

Обзор Систем Электронного документооброта. Построение системы автоматизации делопроизводства и архивного хранения документов. Технологии внедрения, адаптации, использования, управления в ЦНТИ Прогресс(27.56)



Похожие материалы

Теги: новости недвижимости
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Реклама

Поиск по сайту

Соц. Сети